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陽湖鄰里中心項目毗鄰寧馬城際鐵路九華路站，占地約19.35畝，建筑面積約2.2萬㎡。我市第一個集文體中心、社區(qū)服務、全民健身中心、托老所、便民商業(yè)、社區(qū)食堂為一體的鄰里中心商業(yè)服務項目。

在空間規(guī)劃方面：打造以一軸一環(huán)三節(jié)點為核心的景觀生態(tài)，以體驗性、互動性為原則，以半圍合形式打造中央花園，結合屋頂平臺，營造豐富立體的景觀效果。主入口打造入口形象廣場，作為鄰里中心禮儀空間，與各個空間的景觀相互結合。

在功能設計方面：整體劃分為四大板塊，分別為綜合養(yǎng)老衛(wèi)生服務中心、黨群文化服務中心、全民體育中心、商業(yè)服務中心，一條景觀通廊貫穿四個板塊區(qū)域，做到資源互補共享。規(guī)劃機動車停車位226個，其中配備充電樁56個，特別設置了2個無障礙停車位，以及380個非機動車停車位。

陽湖鄰里中心作為城市更新的重要觸媒，能夠通過功能激活、空間重構和社區(qū)賦能，動態(tài)平衡等需求導向。通過聚焦居民日常高頻需求，整合交通商業(yè)、公共服務（政務、醫(yī)療、教育）、文化娛樂、健康養(yǎng)老等功能，構建“一站式”生活圈體系，同時規(guī)避與城市級商圈的同質化競爭，著重填補“最后一公里”服務空白，例如社區(qū)食堂、共享辦公、托育中心等新興需求，在有限的空間范疇內，巧妙實現(xiàn)“功能密度”與“人文關懷”之間的平衡。其“公益+商業(yè)”結合運營模式既保障基礎民生服務的普惠性，又通過市場化手段實現(xiàn)可持續(xù)經(jīng)營，以商業(yè)反哺公益、用公益激活流量，形成“自我造血”與“社會價值”的雙向循環(huán)。